Neubauwohnungen in Wallerfangen 
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Attraktives und stadtnahes Wohnen in Wallerfangen.

Wir können Ihnen hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen in bester und ruhiger Wohnlage im Wohnquartier Ecke "Königsberger Straße – Salzstraße“ in Wallerfangen anbieten.

Die Eigentumswohnungen befinden sich in 2 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten.

Wallerfangen ist eine charmante Gemeinde im Saarland, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu Frankreich. Es liegt in der Nähe von Saarlouis und bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur.

Die schönen, altersgerechten und energieeffizienten (KfW 55) Wohnungen haben einen schönen Ausblick zum Garten. Ihnen steht eine Auswahl von Wohnungen von ca. 66 m² bis ca. 96 m² Wohnfäche mit unterschiedlichen Grundrissen für Ihr neues Zuhause mit allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen zur Verfügung. Die Wohnungen sind barrierefrei über eine Aufzuganlage zu erreichen.

Die großen Auswahl an Wohnungen bietet nicht nur Singles und Paare, sondern auch Familien eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über eine schöne Terrasse oder einen einladenden Balkon.

Die Wohnungen werden in energieeffizienter Bauweise mit hochwertigen Materialien ausgeführt.

Die Wohnungen sind bezugsfertig und können besichtigt werden.

Die Vorteile des Wohnens in Wallerfangen sind

• Ruhige Wohnlage: Wallerfangen liegt in einer wunderschönen Umgebung mit viel Grün, Feldern und Wäldern nahe der französischen Grenze, was es besonders für Liebhaber der französischen Lebensart interessant macht. Die Ecke "Königsberger Straße – Salzstraße“ befindet sich in einer zentralen Lage von Wallerfangen, was kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, und lokalen Dienstleistungen bedeutet.
  
  
• Exzellente Infrastruktur: Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen für den Alltag. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in Wallerfangen und im nahegelegenen Saarlouis gut erreichbar.
  
  
• Gute Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zur Naherholungsgebieten wie dem Saar-Gau, der Saar und den umliegenden Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Radtouren.
  
  
• Gute Verkehrsanbindung: Wallerfangen bietet eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Stadt Saarlouis und die Autobahnen (A620 und A8) in Richtung Saarbrücken und Luxenburg

Die Vorteile der Wohnungen sind

• ​Neubau, Erstbezug
• die Wohnungen sind bereits bezugsfertig
• gehobene Ausstattung
• Kaufpreise von 254.000 bis 364.000 EUR
• provisionsfrei für den Käufer
• Wohnungsgrößen von ca. 66 bis 96 m² Wohn-/Nutzfläche
• aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen, interessant für Investoren
• Personenaufzug
• seniorengerechtes Wohnen
• Fussbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung
• Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
• Kellerraum
• Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Der aktuelle Vermarktungsstand wird nachfolgend nicht aufgeführt. Hierzu kontaktieren Sie uns bitte.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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